1993〜2003年築, 専有面積62.64㎡〜82.64㎡の平均販売価格
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オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
湘南新宿ライン宇須 / 戸塚駅 徒歩21分
1998年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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6階 / 72.64㎡の場合
相場
3,598万円
49.5万円/㎡
1,539
2,912
4,284
5,657
AI査定結果
推定相場価格
3,598万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,912万円〜4,284万円
40.1万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月13日
オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21
3,180万円（43.8万円/㎡）/ 6階 / 72.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 3,180万円 | 43.8万円 | 6階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,260万円 | 44.9万円 | 6階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 3,280万円 | 45.2万円 | 6階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,780万円 | 42.0万円 | 2階 | 66.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,880万円 | 43.5万円 | 2階 | 66.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/29 | 2,990万円 | 51.7万円 | 6階 | 57.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/28 | 2,998万円 | 45.3万円 | 2階 | 66.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/24 | 2,990万円 | 62.1万円 | 6階 | 48.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 3,480万円 | 47.9万円 | 6階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 3,180万円 | 55.0万円 | 6階 | 57.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 3,380万円 | 58.5万円 | 6階 | 57.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 3,680万円 | 50.7万円 | 6階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | スペースイン鳥が丘 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.36㎡ | 3SLK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/10 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/30 | プライマルシティF棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅5分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/17 | 秋月荘 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 2,298万円 | 35.9万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | アイプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 踊場駅11分 | 3,199万円 | 48.1万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/14 | 戸塚矢部町パーク・ホームズ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,980万円 | 42.8万円 | 69.55㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/31 | レジェンド戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 34.0万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/02 | ビッグヴァン戸塚弐番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/05 | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 3,580万円 | 54.0万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/22 | プリンスハイツ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅9分 | 4,580万円 | 51.7万円 | 88.61㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/19 | ヴィルヌーブ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 2,680万円 | 43.9万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/15 | 東戸塚前田町パークホームズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅14分 | 3,350万円 | 44.3万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2023/06/17 | アール・ケープラザ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅9分 | 3,800万円 | 49.6万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
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